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  • Aujourd'hui : fermé

Maison 4 pièces à vendre Soustons - 40140 / Réf: 1671

312 000 €

  • 312 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 84,0 m² de surface
  • 145 m² de terrain
  • 3 714 € prix / m²
Vendu / Exclusivité

SOUSTONS - SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE !!! Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 70 m² habitables (66,12 m² en Carrez) construite dans les années 1940 et son annexe aménagée d'environ 14 m².
Elle s'agence de la façon suivante : en rez de jardin un salon-séjour avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres et un dressing.
Les plus, une terrasse en bois privative de 30 m² par laquelle vous accéderez à la dépendance aménagée où vous pourrez recevoir amis et famille en toute intimité, l'accès aux commerces à pied ou en vélo.
Réfection totale de la toiture et de l'isolation en avril 2021.
Climatisation réversible installée en octobre 2020.
Aucun travaux à prévoir, juste à vous y installer et profiter des balades au bord du lac, de la forêt, de l'océan à seulement 10 minutes et des nombreuses associations qui pourront vous aider à vous insérer dans le village et faire de nouvelles connaissances.
N'hésitez pas à me contacter Flavie Roudaut 06 18 77 25 48 ou 05 58 49 93 92 pour davantage de renseignements. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dax 534 246 111~Prix FAI 312 000 EUR . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

  • Référence :1671
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1940
  • Surface de :84,0 m2
  • Séjour :26,00 m2
  • Terrain de :145 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE A LA MAISON

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Réf. : 1671
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