Maison 5 pièces à vendre Lège Cap Ferret - 33950 / Réf: 61

932 400 €

Bien Rare! A CLAOUEY, Maison de plain pied de 105m²+ 26m² de dépendance sur plus de 1000m² de terrain.
Visiter sans tarder avec Anaïs Mourer de l'Agence à la Maison 0632470521et bénéficiez d'honoraires réduits à 3.6%.
Sur la commune de Lege Cap Ferret, proche de la plage et des commerces, au calme, dans une impasse, elle se compose, d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d' une cuisine aménagée ouverte, d'un cellier/buanderie.
Pour la partie nuit, 3 chambres dont une petite et un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec WC et 1 WC indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain clos et paysager de plus de 1000 m2 pouvant accueillir une piscine . Une grande dépendance/garage, une terrasse, puits foret, arrosage, portail motorisé, panneaux solaires, climatisation. Bien en copropriété sans charges ni procédures en cours.
Honoraires réduits à 3.6% à charge acquéreur avec l'Agence à la maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).