Maison 4 pièces à vendre Arès - 33740 / Réf: 1668

466 200 €

466 200 €
3 chambres
1 sdb
91,0 m² de surface
702 m² de terrain
5 123 € prix / m²

A vendre sur Arès, située au calme, dans un quartier résidentiel proche centre commercial, maison de plain-pied d'environ 90m² + garage de 30m². Elle se compose, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier.
Pour la partie nuit, 2 chambres et un bureau, une salle de bain, 1 WC indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain clos et paysager de 700m2 pouvant accueillir une piscine. Un grand garage d'environ 30m². Quelques travaux à prévoir et remise au gout du jour. Puits foré
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)
Venez visiter avec Anaïs MOURER de l'Agence à la maison au 06.32.47.05.21 et bénéficiez d'honoraires réduits à 3.6 % TTC. soit 16.200 EUR, prix net vendeur 450.000 EUR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence :1668
Type de logement :Maison
Surface de :91,0 m2
Séjour :43,90 m2
Terrain de :702 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étage :1
Etage :1
Garage :1
Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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